DIFA verkauft Objekt in Essen

Die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG hat aus ihrem Offenen Immobilienfonds DIFA Immo-Invest das Geschäftshaus Limbeckerstraße 25-37 in der Essener Innenstadt an einen irischen Investor veräußert.

Das Transaktionsvolumen betrage mehr als 50 Millionen Euro. Mit dem Verkauf habe die DIFA eine Marktchance genutzt. Essen sei aber weiterhin ein interessanter Investitionsstandort für die DIFA. Am Limbecker Platz entwickelt die Gesellschaft derzeit zusammen mit der ECE und Karstadt eines der größten innerstädtischen Shoppingcenter Deutschlands.

Das veräußerte sechsgeschossige Gebäude befindet sich in markanter Ecklage mit breiter Schaufensterfront an der Fußgängerzone Limbeckerstraße. Die Mietfläche des Objektes beläuft sich insgesamt auf ca. 12.150 Quadratmeter. Der Anteil der Einzelhandelsfläche inkl. Gastronomiefläche beläuft sich auf rund 67 Prozent der Gesamtfläche - die Einzelhandelsflächen sind an die Filialisten Sport-Scheck, ZARA und Final Cut vermietet.