DIFA investiert in Südamerika

Die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG firmiert seit der gestrigen Eintragung ins Handelsregister unter dem Namen Union Investment Real Estate AG. "Der geänderte Name und die Anbindung an die Marke Union Investment unterstreichen unsere auf Wachstum ausgerichteten Ziele", erläutert Dr. Reinhard Kutscher, Vorstandsmitglied der Union Investment Real Estate AG.

Durch die Erschließung von elf neuen Ländermärkten in den Jahren 2005 und 2006 hätten die DIFA-Fonds eine attraktive, international diversifizierte Portfoliostruktur erhalten, die durch Zukäufe in den etablierten und neuen Wachstumsmärkten gezielt weiterentwickelt werden sollen. Hierzu gehören neben den Emerging Markets in Zentral- und Osteuropa und Asien auch die perspektivreichen Märkte Zentral- und Südamerikas, teilte die zur Union Investment Gruppe gehörende Kapitalanlagegesellschaft am Dienstag mit.

Neben Mexiko hat Union Investment als erste deutsche Fondsgesellschaft jetzt auch in Chile Fuß gefasst. Für den DIFA-Global (ISIN: DE0009805556) habe sich die Fondsgesellschaft in Santiago das Class A-Gebäude "Birmann 24" gesichert. Die Gesamtinvestition für die komplett vermietete, rund 24.000 qm Nutzfläche umfassende Büroimmobilie betrage umgerechnet rund 48 Millionen Euro. Standort sei mit Las Condes der größte und von internationalen Unternehmen stark nachfragte Büroteilmarkt im Zentrum der Landeshauptstadt. Der 1999 fertig gestellte, 16-geschossige Büroturm "Birmann 24" ist den Angaben zufolge zu 100 % an namhafte Mieter wie Microsoft, JP Morgan, UBS, Merrill Lynch, Hewlett Packard und Linux vermietet.

"Die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen in dem Andenstaat passen zu unserer Anlagestrategie für den DIFA-Global", so Kutscher. "Das Finanz- und Rechtssystem Chiles entspricht europäischem Standard; die Wirtschaft entwickelt sich positiv, und das politische Umfeld ist stabil."

Die Wachstumsstrategie soll in 2007 in weiteren neuen Märkten konsequent umgesetzt werden. Um den Anlegern die Orientierung zu erleichtern, werden die DIFA-Fonds künftig ihren jeweiligen regionalen Anlageschwerpunkt im Namen tragen. Der DIFA-Fonds Nr. 1 wird künftig UniImmo: Deutschland und der DIFA-GRUND UniImmo: Europa heißen. Der DIFA-Global wird entsprechend in UniImmo: Global umbenannt. Die Umbenennung der Fonds soll nach vorliegender Genehmigung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zum 1.4.2007 erfolgen.