DIFA-GRUND - Rendite beträgt 3,0 %

Der Offene Immobilienfonds DIFA-GRUND verzeichnete im abgelaufenen Geschäftsjahr 2003/2004 Nettomittelzuflüsse in Höhe von 629,6 Mio. Euro (Vj. 2,09 Mrd. Euro). Das Fondsvermögen erhöhte sich um 9,8 % auf 6,47 Mrd. Euro. Die Vermietungsquote ging von 94,4 % im Vorjahr auf 93,3 % zurück. Im Berichtszeitraum wurden 14 Liegenschaften mit einem Investitionsvolumen von über 1,5 Mrd. Euro erworben.

Wie die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG mitteilte, hat das Management die Diversifizierung des Fonds durch eine deutliche Erhöhung des Einzelhandelanteils von 8,9 auf 12,3 % weiter vorangetrieben.

Der DIFA-GRUND erzielte im Geschäftsjahr 2003/2004 eine Rendite in Höhe von 3,0 % (Vj. 3,7 %). "Das Ergebnis spiegelt die noch zurückhaltende Nachfrage in wichtigen europäischen Märkten wieder und ist unter den schwierigen Marktbedingungen und gemessen an vergleichbaren Kapitalanlagen als erfreulich stabil zu bewerten", sagt DIFA-Vorstand Dr. Reinhard Kutscher. 52,7 % der Ausschüttung sind für den Privatanleger steuerfrei.

Mit 2,7 Mrd. Euro umfasste der Anteil der Liquiditätsanlagen zum Stichtag rund 43 % des Fondsvolumens. Abzüglich der für Ankäufe und Investitionen gebundenen Mittel und der gesetzlichen Mindestliquidität von 5 % verfügte der Fonds damit zum Geschäftsjahresende über rund 1,78 Mrd. Euro freie Liquidität.