DIC Asset kürzt Dividende drastisch

Frankfurt (BoerseGo.de) - Die DIC Asset AG hat im Geschäftsjahr 2008 weniger verdient als im Vorjahr und wird die Dividende drastisch kürzen. Nach 1,65 Euro je Aktie für das vorherige Geschäftsjahr soll für 2008 je Anteilsschein nur noch 0,30 Euro ausgeschüttet werden. Die zur Jahresmitte 2008 gesenkte Gewinnprognose wurde erreicht.

Wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte, sanken die Gesamterträge 2008 um 12 Prozent auf 208,2 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen konnten allerdings um 44 Prozent auf 134,5 Millionen Euro gesteigert werden. Das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Ertragssteuern und Abschreibungen) legte um 24 Prozent auf 124,0 Millionen Euro zu. Der FFO (Funds From Operations, der sich zusammensetzt aus dem Ergebnis vor Abschreibungen und Steuern sowie den Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) steigerte sich um acht Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 48,0 Millionen Euro. Das operative Ergebnis vor Abschreibungen sank leicht um fünf Prozent auf 53,2 Millionen Euro. Der Jahresüberschuss brach von 36,1 Millionen Euro im Vorjahr auf 25,2 Millionen Euro ein. Damit wurde die zur Jahresmitte 2008 gesenkte Prognose, die einen Konzernjahresüberschuss von 25 bis 27 Millionen Euro vorsah, erreicht.

Für 2009 strebt das Unternehmen eine höhere Gesamtvermietungsleistung und eine stabile Auslastung des Immobilien-Portfolios an. Auf dieser Basis und sofern weitere Verschlechterungen der aktuellen Marktverhältnisse ausbleiben, geht das Unternehmen für 2009 von einem operativen Gewinn vor Verkäufen, Abschreibungen und Steuern (FFO) von 34 bis 36 Millionen Euro aus.

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