DIC Asset: Ergebnis sinkt leicht

Frankfurt (BoerseGo.de) - Das auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Immobilienunternehmen DIC Asset AG musste in den ersten neun Monaten 2010 einen leichten Ergebnisrückgang verbuchen. Die operative Ergebniskennzahl Funds From Operations (FFO) verschlechterte sich von 35,6 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum auf 33,1 Millionen Euro bzw. von 1,16 Euro je Aktie auf 0,91 Euro. Positiv wirkten sich die um 9 Prozent gestiegene Vermietungsleistung sowie der erneut gesunkene Zinsaufwand aus, während das verkleinertes Portfolio sowie noch nicht vollständig kompensierte Mietvertragsausläufe das Ergebnis belasteten. Der Konzernüberschuss ging von 11,5 auf 9,5 Millionen Euro zurück.

Die Gesamterträge erhöhten sich um 7 Prozent von 127,6 Millionen Euro auf 135,9 Millionen Euro. Während die Bruttomieteinnahmen um 5 Prozent auf 95,7 Millionen Euro und die Nettomieteinnahmen um 7 Prozent auf 87,3 Millionen Euro sanken, konnten sich die Erlöse aus dem Immobilienverkauf von 10,2 auf 23,2 Millionen Euro mehr als verdoppeln.

Das Vermietungsvolumen erhöhte sich zum 30. September 2010 auf 193.900 qm, nach 178.300 qm vor einem Jahr. Die Neuvermietungen lagen mit 78.600 qm knapp über dem Vorjahresniveau von 78.500 qm.

Die DIC Asset AG hält an ihrer jüngsten FFO-Prognose zum Jahresende von 41 bis 43 Millionen Euro fest. Die Prognose eines Verkaufsvolumens von mindestens 80 Millionen Euro wurde am Dienstag allerdings nicht bestätigt.

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