DIC Asset verbucht Umsatz- und Gewinnrückgang

Frankfurt (BoerseGo.de) - Das Immobilienunternehmen DIC Asset AG hat im Geschäftsjahr 2009 weniger verdient als im Vorjahr. Die Gesamterträge sanken von 207,1 Millionen Euro im Vorjahr auf 171,3 Millionen Euro, wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte. Die operative Ergebniskennzahl Funds From Operations (FFO) lag mit 47,6 Millionen Euro im Jahr 2009 um 11 Prozent über dem Ergebnis des Vorjahres. Damit wurde auch die im November auf 45 bis 46 Millionen Euro angehobene Prognose für das FFO leicht übertroffen. Unter dem Strich verschlechterte sich der Konzerngewinn allerdings von 25,2 Millionen Euro im Vorjahr auf 16,1 Millionen Euro.

Die Mieterträge blieben 2009 mit 133,6 Millionen Euro (Vorjahr: 134,5 Millionen Euro) weitgehend stabil. Das Verkaufsvolumen sank hingegen von rund 50 Millionen Euro im Vorjahr auf 15,2 Millionen Euro.

Das Immobilienportfolio der DIC Asset AG bestand 2009 unverändert aus 1,3 Millionen Quadratmetern Gewerbeflächen. Der innere Wert (NAV) sank 2009 leicht auf 15,86 Euro je Aktie (2008: 16,23 Euro je Aktie).

Für 2010 erwartet das Unternehmen Mieteinahmen in Höhe von 126 Millionen Euro und ein operatives Ergebnis (FFO) zwischen 39 und 41 Millionen Euro. Das Unternehmen will ein neues Geschäftsfeld für Spezialfonds aufbauen und eigene Immobilien in diese Fonds einbringen. Damit sollen neue Investorenkreise gewonnen werden. DIC Asset will an den Fonds mit 20 Prozent beteiligt bleiben.

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