DGAP-News: Fair Value REIT-AG: Veräußerung einer Berliner Büroimmobilie aus Beteiligungsbesitz mit Gewinn

DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf Fair Value REIT-AG: Veräußerung einer Berliner Büroimmobilie aus Beteiligungsbesitz mit Gewinn

15.10.2013 / 07:52 

- Transaktionsvolumen 2013 summiert sich auf 6 % des Portfolios - Durchschnittliche IFRS-Veräußerungsgewinne vor Kosten von 5 %

München, 15. Oktober 2013 - Die Fair Value REIT-AG meldet die erfolgreiche Veräußerung eines Berliner Bürogebäudes aus Beteiligungsbesitz an einen spanischen Investor.

Das in Berlin-Charlottenburg befindliche Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 9.800 qm und rund 180 Stellplätzen ist voll vermietet. Die Restlaufzeit der Mietverträge beträgt rund 2,5 Jahre. Der vereinbarte Kaufpreis von 15,6 Mio. EUR liegt um 3 % über dem Buchwert zum 31.12.2012. Verkäuferin ist das Assoziierte Unternehmen 'BBV 14', an dem die Fair Value REIT-AG mit rund 45 % beteiligt ist.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, erklärt zu der Transaktion und zu den bislang im laufenden Geschäftsjahr realisierten Objektverkäufen: 'Mit der heute berichteten Veräußerung summiert sich das Transaktionsvolumen im laufenden Geschäftsjahr Fair Value-anteilig auf 12,7 Mio. EUR bzw. auf 6 % unseres anteiligen Portfolios zum 31.12.2012. Dabei haben wir einen durchschnittlichen IFRS-Veräußerungsgewinn vor Kosten von rund 5 % erzielt. Das bisherige Verkaufsvolumen entspricht unserer Unternehmensplanung und verteilt sich zu 30 % auf Direktbesitz und zu 70 % auf Immobilien in Beteiligungsgesellschaften.'

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 30. Juni 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 94,6 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. Juni 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,6 Jahren. Rund 43 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42 % auf Büroflächen und 15 % auf Sonstige Flächen.

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