DGAP-News: Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG veräußert zwei weitere Immobilien mit Gewinn

DGAP-News: Fair Value REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf Fair Value REIT-AG: Fair Value REIT-AG veräußert zwei weitere Immobilien mit Gewinn

01.10.2013 / 07:30 

München, 1. Oktober 2013 - Die Fair Value REIT-AG hat zwei Immobilien aus Direktbesitz in der Stadt Uetersen und in Kölln-Reisiek bei Elmshorn (beide Kreis Pinneberg) mit Wirkung zum Monatsende Oktober 2013 an Privatinvestoren veräußert. Beide Objekte werden überwiegend als Bankfilialen genutzt.

Das voll vermietete Gebäude in Uetersen mit einer vermietbaren Gebäudefläche von rund 1.700 qm für die Nutzung als Bankflächen, zwei Wohnungen und eine Arztpraxis weist eine Restlaufzeit der Mietverträge von rund zehn Jahren auf. Der vereinbarte Kaufpreis von 1,9 Mio. EUR liegt um 5 % über dem Buchwert zum 31.12.2012.

Das Bankgebäude in Kölln-Reisiek mit einer vermietbaren Gebäudefläche von 168 qm ist noch für mehr als vier Jahre zuzüglich Verlängerungsoptionen vermietet. Der vereinbarte Kaufpreis von rund 0,2 Mio. EUR liegt um 11 % über dem Buchwert zum 31.12.2012.

Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Veräußerungen: 'Wir nutzen die aktuelle Investorennachfrage konsequent zur Optimierung unseres Immobilienportfolios in Direkt- und Beteiligungsbesitz. Die jüngsten Verkäufe betrafen unsere derzeit kleinste Immobilie im Portfolio sowie eine speziell auf die Hauptnutzung durch eine Bank ausgerichtete Immobilie.'

Kontakt

Fair Value REIT-AG Frank Schaich Tel. 089-9292815-10 Fax. 089-9292815-15 e-mail: schaich@fvreit.de

Unternehmensprofil

Die Fair Value REIT-AG mit Sitz in München konzentriert sich auf den Erwerb sowie die Vermietung, Bestandshaltung und Veräußerung von Gewerbeimmobilien in Deutschland. Schwerpunkt der Investitionstätigkeit sind derzeit vor allem Einzelhandels- und Büroimmobilien in deutschen Regionalzentren.

Zum 30. Juni 2013 repräsentierte das Gesamtportfolio einen Fair Value-anteiligen Marktwert von insgesamt rund 211 Mio. EUR. Dieses wies zu diesem Zeitpunkt einen Vermietungsstand von 94,6 % der bei Vollvermietung erzielbaren Mieten von 18,9 Mio. EUR p.a. auf. Die Mietverträge hatten am 30. Juni 2013 eine gewichtete Restlaufzeit von 5,6 Jahren. Rund 43 % der Potenzialmiete beziehen sich auf Einzelhandelsflächen, 42 % auf Büroflächen und 15 % auf Sonstige Flächen.

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