Colonia Real Estate kauft 2.199 Wohnungen

Die Colonia Real Estate AG hat einen Kaufvertrag über den Erwerb von 2.199 Wohnungen im Großraum Berlin abgeschlossen. Das Portfolio umfasst 121.000 Quadratmeter Wohn- und 14.000 Quadratmeter Gewerbefläche sowie 1.013 Parkplätze. Die aktuelle Leerstandsquote beträgt in etwa 10 Prozent. Das Portfolio konnte zum 10,9-fachen Faktor der Jahresnettokaltmiete von cirka 6,61 Millionen Euro pro Jahr erworben werden. Dies entspricht einem Kaufpreis von 72,50 Millionen Euro oder umgerechnet 537 Euro pro Quadratmeter.

Die erworbenen Immobilien wurden während der letzten Jahre für 74 Millionen Euro umfangreich saniert und renoviert. Die Transaktion soll noch in diesem Jahr abgeschlossen werden.

Colonia Real Estate erhöht dadurch die Anzahl der Wohnungen im Großraum Berlin auf 4.700 Einheiten. Der Gesamtbestand an Wohnimmobilien erhöht sich insgesamt auf rund 9.000 Einheiten.

"Wir sehen weiterhin ein großes Wertsteigerungspotential in Berlin und sind von der Perspektive des erworbenen Wohnungsportfolios überzeugt. Mit geplanten Kostenreduktionen in der Verwaltung und dem aktiven Vermietungsmanagement soll vor allem der Leerstand reduziert und damit nachhaltig die Cash-Flows gesteigert werden", kommentierte Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG die Transaktion.