CGI verkauft Immobilienpaket für 526 Mio. Euro

Die Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft (CGI) hat ein Paket deutscher Fondsimmobilien des von ihr gemanagten Offenen Immobilienfonds hausInvest europa im Wert von 526 Millionen Euro an den Morgan Stanley Real Estate Fund (MSREF) veräußert, mit dem Ziel, den Liegenschaftsbestand weiter zu optimieren. Bei den Immobilien handele es sich um 29 Fondsobjekte an den Standorten Rhein-Main, Rhein-Ruhr, München, Berlin, Hamburg, Stuttgart und Lübeck befinden, teilte die Gesellschaft am Montag mit.

Mit dem Verkauf habe sich die Vermietungsquote im Fondsvermögen erhöht, weil die veräußerten Immobilien insgesamt einen Leerstand von 34% aufweisen. Zudem hätten sich die Fondsliegenschaften verjüngt, da die Immobilien des Paketes im Durchschnitt rund 20 Jahre im Fondsbestand waren.

"Insbesondere in den letzten 10 Jahren hat sich die Fondsstrategie schrittweise geändert. Inzwischen konzentriert sich der Fonds auf größere Objekte in den Geschäftszentren der europäischen Metropolen. Deshalb entsprachen die veräußerten Objekte nicht mehr der aktuellen Fondsstrategie", so Dr. Frank Pörschke, Sprecher der CGG-Geschäftsführung.

"Die dem Fonds aus dem Verkauf zufließende zusätzliche Liquidität steht für weitere Erwerbe zur Verfügung, so dass wir nun verstärkt mit Neuinvestitionen aktiv sind. In Bezug auf die gesamte Immobiliengruppe planen wir weltweit Immobilienankäufe im Volumen von über 2 Milliarden Euro", hebt Pörschke hervor.