ACCENTRO REAL ESTATE – Gläubiger nehmen Refinanzierungskonzept an

• Accentro Real Estate AG - WKN: A0KFKB - ISIN: DE000A0KFKB3 - Kurs: 2,260 € (XETRA)

Kernpunkt war die Refinanzierung der ursprünglich im Februar fälligen Anleihe im Volumen von 250 Mio. EUR. Bereits im November war absehbar, dass diese nicht bedient werden kann und deswegen Gespräche mit den Gläubigern über eine Verlängerung der Schuldverschreibung anstehen.

Kurz vor Weihnachten wurde dann ein umfassendes Restrukturierungskonzept vorgelegt. In diesem wurde unter anderem eine Verlängerung der Laufzeit um drei Jahre bis 2026 sowie eine Erhöhung des Zinssatzes um zwei Prozent auf 5,625 Prozent vorgeschlagen. Außerdem wird es bis 2026 erstmal keine Dividendenzahlungen für die Accentro-Aktionäre geben. Ich habe an dieser Stelle detailliert berichtet.

Gläubigerversammlung gibt grünes Licht

Damals wurde von einer Gruppe Anleihegläubiger, welche die Mehrheit der ausstehenden Anleihen hält, Zustimmung zur Refinanzierung signalisiert. Gestern wurde dann gemeldet, dass die Gläubigerversammlung bei einer Präsenz von 78,41 Prozent des Anleihekapitals das Refinanzierungskonzept mit 99,75 Prozent durchgewunken hat.

Damit kann sich der Wohnungsprivatisierer wieder voll auf das operative Geschäft fokussieren, was im anspruchsvoller werdenden Umfeld für Immobilien sicherlich auch notwendig ist.

Fazit: Es hatte sich bereits angedeutet, dass eine Einigung mit den Anleihegläubigern realisierbar ist. Diese ist nun in trockenen Tüchern. Die Accentro-Aktie notiert mit 2,25 Euro dennoch nach wie vor in der Nähe des Allzeittiefs. Immobilienaktien sind derzeit nicht die Favoriten der Anleger. Aufgrund der Gefahr weiter steigender Zinsen, was zu einer Abwertung der Immobilienbestände führen kann, wird der Sektor weitgehend gemieden. Ich würde hier auch eher an der Seitenlinie verharren und die weitere Entwicklung erstmal abwarten.

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