Wölbern startet Fonds mit Pflegeimmobilien

Hamburg (Fonds-Reporter.de) - Die Wölbern Invest AG bringt mit dem "Deutschland 02 Health Care" ihren ersten geschlossenen Fonds mit Pflegeimmobilien auf den Markt. Der Fonds investiert in sechs Pflegeeinrichtungen (eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002 und fünf Projekte), die zu 100 Prozent von privaten Betreibern mit langfristigen Mietverträgen bis zu 25 Jahren geführt werden. Die Einrichtungen verfügen nach Fertigstellung der noch im Bau befindlichen Gebäude insgesamt über eine Kapazität von über 600 vollstationären Pflegeplätzen in Einzel- bzw. Doppelzimmern.

Der Bedarf an Pflegeimmobilien nimmt stetig zu, erläutert Wölbern Invest. Während 2005 ungefähr jeder fünfte Bewohner Deutschlands 65 Jahre oder älter war, werde es im Jahr 2050 doppelt so viele 60-jährige wie Neugeborene geben. Zudem steige die Lebenserwartung aufgrund des medizinisch-technischen Fortschritts und gesünderer Lebensumstände signifikant. Pflegeeinrichtungen werden damit zu einem begehrten Gut: Ende 2005 waren über zwei Millionen Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Bis 2050 dürfte sich die Zahl der Pflegebedürftigen verdoppelt haben. Gleichzeitig wachse die Anzahl der Pflegeplätze derzeit jährlich nur um zwei Prozent und ein großer Teil der in Deutschland zugelassenen Einrichtungen seien zum Teil veraltet und erfüllen schon bald nicht mehr die Anforderungen an ein modernes Pflegeheim.

Die prognostizierten Auszahlungen des "Deutschland 02 Health Care" liegen bei 6,5 Prozent p.a. über die gesamte Fondslaufzeit von 11 Jahren. Der Fonds steht ab einer Mindestbeteiligungssumme in Höhe von 10.000 Euro ab sofort zur Zeichnung offen.

Weitere Informationen und der Emissionsprospekt können hier angefordert werden!