WestInvest InterSelect kauft in Prag zu

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Das Geschäftsfeld Asset Management Immobilien (AMI) der DekaBank hat für 76,5 Millionen Euro das Büroobjekt "Lighthouse" in der Hauptstadt Prag erworben und damit sein Engagement in Tschechien erweitert. Das Gebäude ist für den Offenen Immobilienfonds WestInvest InterSelect bestimmt.

"Mit dem Lighthouse hat der WestInvest InterSelect ein hochwertiges Objekt in einer aufstrebenden europäischen Hauptstadt erworben und die Chance ergriffen, an der starken Entwicklung des tschechischen Büromarktes zu partizipieren", sagt Gerhard Gminder, Geschäftsführer der Deka Immobilien GmbH. Der Büromarkt in Tschechien konzentriert sich auf die Landeshauptstadt Prag. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 880 Millionen Euro verzeichnete der Investmentmarkt für Bürogebäude 2006 ein neues Rekordergebnis. Dies verdeutlicht auch der Büroflächenumsatz, der 2006 auf 211.000 qm anstieg. Der Bestand an Büroflächen in Prag liegt bei ca. 1,8 Millionen qm und weist eine hohe wirtschaftliche Bandbreite in der Mieterstruktur auf.

Das 2004 fertig gestellte "Lighthouse" besteht aus zwei aneinander hängenden Bürotürmen mit 15 bzw. 17 Stockwerken sowie einem vierstöckigen Flachbau. Das 13.433 qm umfassende Grundstück bietet eine vermietbare Nettofläche von rund 27.757 qm. Davon sind ca. 22.722 qm Bürofläche, rund 899 qm Handelsfläche und 4.136 qm Lager- und Archivfläche.