WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG:

(DGAP-Media / 22.06.2015 / 21:52)

WCM unterzeichnet Kaufvertrag zum angekündigten Erwerb der Büroimmobilie in Frankfurt

- Closing für September 2015 geplant

- Mieteinahmen von 4,8 Mio. Euro pro Jahr

- Durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) bei der Immobilie rund 20 Jahre

Frankfurt, 22. Juni 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) gibt bekannt, dass heute der Kaufvertrag für die Gewerbeimmobilie in Frankfurt notariell beurkundet worden ist, deren Erwerb bereits mit Ad-hoc-Mitteilung am 2. Juni 2015 avisiert wurde. Verkäufer des Objekts ist eine Tochtergesellschaft der Aareal Bank AG. Die Transaktion ist Bestandteil des dynamischen Portfolioaufbaus von WCM.

Die jetzt gekaufte Gewerbeimmobilie wurde 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 28.400 Quadratmetern. Bei einer Vermietungsquote von derzeit 86,7 Prozent belaufen sich die annualisierten Mieteinnahmen auf rund 4,8 Mio. Euro. Das Objekt befindet sich in exponierter Lage am südlichen Mainufer und hat einen ausgewogenen Mietermix zu dem staatliche Institutionen ebenso gehören wie Tochtergesellschaften bonitätsstarker Großunternehmen. 72 Prozent der Mieteinnahmen werden mit einem noch 24 Jahre laufenden Mietvertrag mit dem Land Hessen erwirtschaftet. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) der Immobilie insgesamt liegt bei rund 20 Jahren. Der Kaufpreis auf 100 %-Basis beläuft sich auf rund 92 Mio. Euro. Das Closing der Transaktion wird im September 2015 erwartet.

Unter Hinzurechnung der im April vermeldeten geplanten weiteren Immobilienakquisitionen setzt sich das künftige Portfolio der WCM AG somit aus insgesamt 51 Immobilien mit einem Marktwert auf 100 %-Basis von ca. 437 Mio. Euro zusammen.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren. Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die WCM AG (WKN A1X3X3) notiert im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse.

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edicto GmbH Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop 069-905505-51 wcm@edicto.de

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Emittent/Herausgeber: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG Schlagwort(e): Immobilien

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