Uni-Immobilienfonds setzen Wachstum fort

Frankfurt (BoerseGo.de) - Die Publikumsfonds UniImmo: Deutschland und UniImmo: Global von Union Investment haben im zurückliegenden Geschäftsjahr 2008/2009 für ihre Anleger erneut positive Wertsteigerungen erwirtschaftet: Der Anlageerfolg des Deutschland-Fonds lag zum Berichtsstichtag 31.3.2009 bei 4,3 Prozent (Vorjahr: 8,5 Prozent). Auf Basis dieser Ergebnisse erfolgt am 11. Juni 2009 eine Ausschüttung von 3,80 Euro je Anteil. 46,6 Prozent an der Ausschüttung bleiben für den Privatanleger steuerfrei. Der Global-Fonds erzielte im ebenfalls zum 31.3.2009 endenden Geschäftsjahr eine Zwölf-Monats-Performance von 5,6 Prozent (Vorjahr: 4,2 Prozent). Für den UniImmo: Global werden 1,80 Euro je Anteil ausgeschüttet; hiervon sind für den Privatanleger 44,2 Prozent steuerfrei.

Trotz zwischenzeitlich erhöhter Mittelabflüsse als Ergebnis der allgemeinen Verunsicherung der Anleger im Zuge der Finanz- und Wirtschaftskrise konnten beide Fonds ihr Wachstum fortsetzen: Per Saldo verzeichnete der UniImmo: Deutschland einen Netto-Mittelzufluss von 355,8 Millionen Euro.; für den UniImmo: Global wurden neue Anteile im Volumen 209,1 Millionen Euro gezeichnet. Das Fondsvermögen des UniImmo: Deutschland stieg im zurückliegenden Geschäftsjahr um 3,8 Prozent auf 5,374 Milliarden Euro. Der UniImmo: Global steigerte sein Volumen um 13,4 Prozent auf 2,083 Milliarden Euro.

Das Portfolio des UniImmo: Deutschland wurde durch Investitionen im Volumen von 766,1 Millionen Euro um neun Objekte und Projekte in Deutschland, Italien, Österreich und Spanien erweitert. Die Vermietungsquote nach Mietertrag konnte von 95,1 Prozent zu Beginn des Geschäftsjahres auf 96,4 Prozent abermals gesteigert werden. Für den UniImmo: Global wurden elf Objekte und Projekte mit einem Investitionsvolumen von 555,8 Millionen Euro angekauft. Die Vermietungsquote nach Ertrag konnte mit 97,2 Prozent auf hohem Niveau (Vorjahr: 98,7 Prozent) gehalten werden.

Zum Berichtsstichtag 31.3.2009 verfügt der UniImmo: Deutschland über eine freie Liquidität von 1,045 Milliarden Euro; im UniImmo: Global sind 183,4 Millionen Euro für Investitionen verfügbar.