TAG Immobilien bekräftigt Ziele Gj am oberen Ende - Prognose für 2025

Von Ulrike Dauer

DOW JONES--TAG Immobilien hat nach moderatem Mietwachstum und gestützt durch Verkaufserlöse in den ersten neun Monaten die Ziele für das Gesamtjahr am oberen Ende bestätigt.

Der Hamburger Wohnimmobilienkonzern, der im MDAX notiert ist, setzt sich auch bereits Ziele für das kommende Jahr, die unter anderem Steigerungen der operativen Gewinne FFO I und FFO II sowie ein höheres Verkaufsergebnis im Segment Polen vorsehen.

2025 soll der operative Gewinn FFO I 172 bis 176 Millionen Euro erreichen. Der FFO II, der auch das Verkaufsgeschäft enthält, soll in der Spanne 233 bis 243 Millionen Euro landen.

Im laufenden Jahr soll der FFO I weiterhin 170 bis 174 Millionen Euro erreichen, allerdings am oberen Ende der Spanne. Der FFO II wird weiterhin bei 217 bis 223 Millionen Euro gesehen, ebenfalls am oberen Ende.

In den ersten neun Monaten steigerte TAG Immobilien die Nettomieteinnahmen auf rund 268 Millionen Euro von 262 Millionen im Vorjahreszeitraum. Der FFO I sank auf 103,5 Millionen Euro bzw 0,74 Euro je Aktie, von 133 Millionen bzw 0,76 Euro je Aktie. Der FFO I beinhaltet das gesamte Vermietungsgeschäft des Konzerns in Deutschland und Polen. Der FFO II stieg auf 167,5 Millionen von 165 Millionen Euro bzw um einen Cent auf 0,95 Euro je Aktie.

Unter dem Strich verbuchte TAG Immobilien einen Gewinn von 30,2 Millionen Euro nach einem Verlust von 275 Millionen Euro im Vorjahr.

Bereits am Dienstagabend hatte der Hamburger Konzern angekündigt, die zwei Jahre lang ausgesetzte Dividende wieder aufzunehmen. Für 2024 sollen die Aktionäre eine Dividende erhalten, die auf einer Ausschüttungsquote von 40 Prozent des FFO I basieren und damit voraussichtlich 0,40 Euro je Aktie betragen soll.

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