SEB ImmoPortfolio Target Return investiert in Stuttgart

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Die SEB Asset Management hat für ihren Publikumsfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund im Rahmen einer Off-Market-Transaktion von der Technicon GbR ein Gebäudeensemble mit insgesamt rund 11.160 qm Büro- und Hallenfläche in Korntal-Münchingen bei Stuttgart erworben. Über den Preis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2002 errichtetes Bürogebäude mit rund 7.200 Quadratmeter sowie um zwei angrenzende Hallengebäude mit zusammen rund 3.960 qm Nutzfläche. Das Objekt ist aktuell zu 95 Prozent an fünf Unternehmen vermietet. Zu den Hauptmietern gehören die Faro Europe GmbH sowie der Automobilzulieferer Eagle Ottawa Germany.

Das unmittelbar an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzende Gewerbegebiet Korntal-Münchingen habe sich zu einem gefragten Standort für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe mit den Schwerpunkten Automobilzulieferer und Werkzeugmaschinenbau entwickelt, erläuterte SEB Asset Management. Entscheidend für den Standort sei die gute Anbindung an die Autobahn A 81 und Bundesstraße B 10, die direkt Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart und damit schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof sowie den Flughafen.