SEB ImmoInvest kauft Bürokomplex in Mailand

Die SEB Immobilien-Investment GmbH hat einen Bürokomplex in Mailand erworben und stärkt damit das Engagement des Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest in Italien. Es handelt sich dabei um das "Via della Chiusa" im Central Business District in der Innenstadt unweit des Doms. Das Investitionsvolumen beträgt rund 140 Mio. Euro.

Der Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1965, 1970 und 1972 auf einem rund 6.000 qm Grundstück erbaut und wird zur Zeit komplett entkernt und renoviert. Die Sanierung zu einem hochmodernen "Class A"-Gebäude wird Ende August dieses Jahres abgeschlossen sein. Die rund 23.000 qm Büro- und rund 1.160 qm Archivflächen sowie 121 TG-Plätze sind zu 79 Prozent langfristig vermietet. Hauptmieter ist das Wirtschaftsprüfungsunternehmen Ernst & Young. Für die Restfläche existiert eine 2,5-jährige Mietgarantie des Verkäufers.

Laut Fondsgesellschaft handelt es sich bei dem Investment um eine seltene Kaufgelegenheit in bester Innenstadtlage, das die bisherigen Büroengagements des Fonds in Mailand und Rom hervorragend ergänze. Mit Abschluss des Ankaufs sind rund 76 Prozent des aktuellen Fondsvolumens von 4,666 Mrd. Euro investiert, davon allein rund 445 Mio. Euro bzw. 12,5 Prozent in Italien.