SEB ImmoInvest erwirbt Gebäude in Holland

Die SEB Immobilien-Investment GmbH hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest das Bürogebäude "Prof. W.H. Keesomlaan 4" in Amstelveen für ein Investitionsvolumen von insgesamt 18,7 Mio. Euro von der niederländischen Versicherungsgesellschaft Achmea Pensioen erworben. Dies wurde heute bekannt gegeben. Das im Mai 2000 fertiggestellte viergeschossige Gebäude mit rund 6.160 m² und 122 Stellplätzen sei bis Mitte 2010 komplett vermietet.

Mit der Investition im Süden von Amsterdam knüpft die Gesellschaft nach eigenen Angaben an ihre langjährige Erfahrung in den Niederlanden an. Seit 1995 habe sie in der Randstad (Städteviereck Amsterdam, Utrecht, Rotterdam und Den Haag) elf Käufe und drei Verkäufe realisiert. Mit dem Ankauf in Amstelveen erhöhe sich das Portfolio auf 112 Immobilien, davon befänden sich acht in den Niederlanden.

Der Teilmarkt im Süden von Amsterdam habe sich seit Mitte der 90er Jahre zu einem bevorzugten Bürostandort mit aktuell rund 600.000 m² entwickelt. Aufgrund der geringen Bautätigkeit in den vergangenen Jahren und einem weiter anziehenden Vermietungsmarkt werde für Amstelveen ein weiterer Rückgang der Leerstände unter die aktuelle Quote von 5 Prozent erwartet.

Angesichts der langfristigen Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern trage das Investment zur Stärkung der Fondsrendite bei und biete im Zuge der Markterholung in der Nachvermietung Potenzial für Mietpreissteigerungen.