SEB Immobilien kauft in den Niederlanden zu

Der Offene Immobilienfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund dehnt sein Portfolio auf die Niederlande aus. Nach Engagements in Deutschland, Frankreich und Polen hat die SEB Immobilien-Investment GmbH für ein Investitionsvolumen inklusive Erwerbsnebenkosten von 13,7 Millionen Euro ein Logistikgebäude im südniederländischen Venlo erworben. Verkäufer ist die niederländische Immobiliengesellschaft ASV Vastgoed BV des internationalen Logistikunternehmens Seacon Logistics.

Venlo, neben dem Rotterdamer Hafen der zweitgrößte Logistikstandort des Landes, verfügt nach Angaben der SEB über eine hohe Lagequalität und exzellente Verkehrsanbindungen. Das Gebäude bestehe aus drei miteinander verbundenen Hallen (insgesamt 20.716 m²) sowie einem Büroteil mit rund 1.444 m² Mietfläche. Die drei Hallen seien bis Ende 2009 an die Lutèce BV vermietet. Die Büroflächen seien bis Ende 2010 im Rahmen eines "sale-and-lease-back" Vertrages an Seacon Logistics vermietet. Beide Mietverträge seien jährlich indexiert und ließen einen sicheren Cash-flow erwarten.

Mit dem Neuerwerb verwaltet der Fonds nun acht voll vermietete Liegenschaften mit einem Immobilienvermögen von rund 188 Millionen Euro.