Analyse
12:30 Uhr, 06.08.2026

SCOUT24 wächst kräftig, doch die Nutzerentwicklung trübt das Bild

Scout24 verdient immer mehr an seinen gewerblichen Kunden und der zunehmenden Monetarisierung seiner Plattform. Ausgerechnet bei der Reichweite zeigen sich jedoch erste Risse.

Die Zahl der Nutzer und Sitzungen ging im zweiten Quartal zurück. Damit liefert der Immobilienportalbetreiber den Anlegern trotz insgesamt solider Zahlen einen Grund, genauer hinzusehen.

Der Konzernumsatz stieg im zweiten Quartal um 20,0 % auf 192,7 Mio. EUR und übertraf damit die Markterwartung von 191,1 Mio. EUR leicht. Ein erheblicher Teil des Zuwachses entfiel allerdings auf die erstmalige vollständige Konsolidierung des Spaniengeschäfts. Organisch wuchs Scout24 um 10,4 %.

Das bereinigte EBITDA erhöhte sich um 14,1 % auf 116,0 Mio. EUR und lag damit knapp unter dem Analystenkonsens von 116,7 Mio. EUR. Die bereinigte EBITDA-Marge sank von 63,3 % auf 60,2 % und verfehlte die Erwartung von 61,1 %. Belastend wirkten insbesondere die Einbeziehung der margenschwächeren spanischen Plattformen sowie höhere Ausgaben für Marketing, Technologie und Integration.

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