Neuer Hollandfonds von MPC

Hamburg (Fonds-Reporter.de) - Das Emissionshaus MPC Capital hat einen neuen Hollandfonds aufgelegt und setzt damit seine Serie geschlossener Immobilienfonds in den Niederlanden fort. Der MPC Sachwert-Rendite Fonds "Holland 69" investiert in zwei moderne Bürogebäude in zwei wachstumsstarken Regionen der Niederlande.

In den vergangenen zwei Jahren lag das Wirtschaftswachstum in den Niederlanden mit gut drei Prozent über dem Durchschnitt der Eurozone. Auch für das kommende Jahr erwarten Wirtschaftsexperten für die Niederlande ein Wachstum oberhalb des Euro-Raum-Durchschnitts. Im Zuge dieser Entwicklung zeigt auch der niederländische Büroimmobilienmarkt eine deutliche Belebung. So haben geringe Neubauaktivitäten bei gleichzeitig zunehmender Nachfrage zu einem Rückgang der Leerstandsquoten und einer Stabilisierung des Mietpreisniveaus geführt.

Der Fonds investiert in zwei moderne Bürogebäude in Utrecht sowie ´s-Hertogenbosch. Utrecht liegt in der so genannten Randstad, der wirtschaftlichen Lebensader der Niederlande, zu der auch Rotterdam mit dem größten europäischen Containerhafen gehört. Das Bürogebäude in Utrecht weist einen Vermietungsstand von 100 Prozent auf, die Restlaufzeit des Mietvertrages beträgt gut acht Jahre.

Das Bürogebäude in ´s-Hertogenbosch gehört zu dem urbanen Netzwerk Brabantstad, das die fünf größten Städte der Provinz Noord-Brabant umfasst. Die hochindustrialisierte Region ist auf Grund der guten Infrastruktur Standort vieler Niederlassungen internationaler Unternehmen. Die Fondsimmobilie in ´s-Hertogenbosch ist seit Jahresbeginn vollvermietet. Die Restlaufzeiten der Mietverträge betragen gut fünf Jahre.

MPC Capital prognostiziert für den Fonds Ausschüttungen von anfänglich 6,5 Prozent pro Jahr ansteigend auf bis zu sieben Prozent im Jahr 2017. Der Gesamtmittelrückfluss vor Steuern sollte rund 196 Prozent betragen. Die Laufzeit des Fonds beträgt rund zehn Jahre. Anleger können sich ab Euro 10.000 zuzüglich einem Agio in Höhe von fünf Prozent an dem Fonds beteiligen.

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