Neuer Hollandfonds der H.F.S.

Das Emmissionshaus H.F.S., eine Tochtergesellschaft der HypoVereinsbank AG startet in Kürze den Vertrieb des neuen Holland-Immobilienfonds "H.F.S. Immobilienfonds Europa 3 KG". Die Fondsgesellschaft investiert in zwei Büro- und Verwaltungsgebäude in Den Haag (67 % Fondsanteil) und Eindhoven (33 % Fondsanteil).

Der repräsentative und bis zu elfstöckige Bürokomplex in Den Haag zeichnet sich durch seine innen-stadtnahe Lage sowie die optimale Verkehrsanbindung durch die Lage unmittelbar am zweitgrößten Bahnhof Den Haags aus. Die vermietbare Fläche von ca. 31.805 qm ist durchschnittlich 11,2 Jahre an T-Mobile Netherlands vermietet.

Das Objekt in Eindhoven weist eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität auf. Der Mietvertrag mit einer Laufzeit von 15 Jahren wurde mit einem Unternehmen der Philips-Group abgeschlossen. Die Bewertungs-Gutachten eines registrierten Sachverständigen haben in der Summe die Kaufpreise als marktgerecht bestätigt.

Anleger erhalten ab Einzahlungsdatum eine 5 %ige Ausschüttung, die ab dem Jahr 2005 auf 6,5 % sowie gemäß Prognoserechnung bis 2025 auf 8,5 % ansteigt. Die hohe Ertragskraft der Immobilien wird dadurch deutlich, dass neben den hohen Ausschüttungen Tilgungen in Höhe von 1,4 % bereits ab dem ersten Jahr erfolgen können.

Geschlossene Immobilienfonds mit Investitionen in den Niederlanden sind durch das Doppelbesteuerungsabkommen auch steuerlich attraktiv. Durch die Nichtveranlagungsgrenze fallen für Beteiligungen von bis zu 18.000 Euro(Einmalzeichnung) bzw. bis zu 36.000 Euro (Gemeinschaftszeichnung) voraussichtlich bis zum Jahr 2014 keine Steuern an.

>>>[Link "Das Beteiligungsangebot im Überblick!" auf www.boerse-go.de/... nicht mehr verfügbar]

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