Nachfrage nach dt. Immobilien auf Rekordkurs

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH sieht den deutschen Immobilieninvestmentmarkt das dritte Jahr in Folge auf Rekordkurs. Rechnet man das Ergebnis des ersten Halbjahres auf das Gesamtjahr hoch, würde das Rekordjahr 2006 mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 46 Milliarden Euro um 38% übertroffen werden.

"Der Markt boomt weiter", sagt Dr. Thomas Beyerle, Leiter Research und Strategie der DEGI. Das erste Halbjahr 2007 sei allerdings durch eine hohe Anzahl großer Portfoliotransaktionen gekennzeichnet, sodass sich das Gesamttransaktionsvolumen per Jahresende auf knapp 60 Milliarden Euro belaufen werde. Für 2008 rechnet DEGI Research mit einer Wende auf dem deutschen Investmentmarkt und mit einem Ende der Rekordserie seit 2005. "Es wird aber keinen scharfen Rückgang geben, dafür sorgen allein schon die Wiederverkäufer", meint Beyerle. Außerdem sei damit zu rechnen, dass die Mehrzahl der potenziellen REIT-Kandidaten die Effekte der Unternehmenssteuerreform zum 1. Januar 2008 abwartet.