KanAm verkauft Beteiligung mit Gewinn

Der KanAm grundinvest Fonds hat seine rund 25-Prozent-Beteiligung an dem Objekt "1177 Avenue of the Americas" in New York nach nur 16 Monaten mit einen Bruttogewinn von 13,4 Millionen US-Dollar bzw. 28 Prozent veräußert. Dies teilte die Fondsgesellschaft am Dienstag in Frankfurt mit. Der Verkaufserlös der Beteiligung in New York betrug rund 62 Millionen US-Dollar.

Im Gegensatz zu vielen Immobilieninvestoren mit einer "Buy-and-Hold-Strategie" verfolgt die Frankfurter KanAm Grund eine "Buy-and-Sell-Strategie" und nutzt aktiv Marktchancen für ihre Anleger. Bereits im September 2005 erzielte das Fondsmanagement durch den Verkauf zweier kleinerer Objekte in Paris einen Gewinn in Höhe von 23 Prozent. Im Jahr 2004 hatte KanAM für 132 Millionen US-Dollar den Commonwealth Tower verkauft, das die Gesellschaft erst zwei Jahre zuvor für 107 Millionen US-Dollar erworben hatte.

Bei all diesen Verkäufen habe sich am letztendlich erzielten Marktpreis gezeigt, dass die Bewertung der Objekte im Fonds realistisch und eher konservativ angesetzt war.