HSBC erwirbt zwei Bürogebäude in Dortmund

Die Düsseldorfer HSBC Trinkaus & Burkhardt Immobilien GmbH hat zwei Objekte in Dortmund erworben, dies wurde heute bekannt gegeben. Nach der erfolgreichen Platzierung des Telekom-Towers im Sommer 2003 kaufte der Fondsinitiator erneut in direkter Nähe zur B1 zwei Bürohaus-Neubauten (Kronenburgallee 5 und 7) der Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG. Das Investitionsvolumen dieser Transaktion beläuft sich auf rund 12,7 Mio. Euro.

Das fünfgeschossige Gebäude in der Kronenburgallee 5 wurde bereits im Oktober 2004 fertiggestellt (Investitionssumme: rund 6,28 Mio. Euro). Die Immobilie steht auf einem insgesamt 1.611 Quadratmeter großen Grundstück und umfaßt 3.367,28 Quadratmeter Büro- und 150,21 Quadratmeter Lagerflächen. Zum Objekt gehören 50 PKW-Stellplätze. Hauptmieter ist - mit einer Miet-Laufzeit von zehn Jahren - eine der renommiertesten Anwaltssozietäten des Rhein-Ruhr-Gebietes.

Das zweite Gebäude in der Kronenburgallee 7 (Investitionssumme: rund 6,42 Mio. Euro) soll zum 30. November 2005 bezugsfertig sein. Auf 1.757 Quadratmetern Grund entstehen insgesamt 3.980 Quadratmetern Mietfläche (3.470 Quadratmeter Büro- und 510 Quadratmeter Lagerfläche) sowie 45 PKW-Stellplätze. Auch für dieses Objekt konnte bereits ein 10jähriger Mietvertrag mit der Bundesrepublik Deutschland geschlossen werden. Die Räumlichkeiten werden dem Hauptzollamt zur Nutzung übergeben.

"Nebenstandorte genießen unter Investoren immer größere Beliebtheit. Neben bekannten Immobilien-Hochburgen wie München, Hamburg oder Frankfurt bestechen Sekundärmärkte durch geringere Schwankungsbreiten, weniger Leerstand und bessere Mietrenditen", erläutert Bernd Naujoks, Geschäftsführer der Immobilien GmbH das erneute Engagement in Dortmund.