Hong Kongs Banken: Vernichtender Hypothekenkrieg

Hong Kong (BoerseGo.de) – Die Zinsen für Hypotheken in Hong Kong sind in den letzten sechs Monaten von 3,5% auf 2,25% auf den niedrigsten Stand seit 19 Jahren gefallen. Damit liegen sie gemeinsam mit Japan, wo die Zinsen auf Staatsanleihen seit 14 Jahren unter 1% stagnieren, am unteren Ende aller Wirtschaftsnationen.

„Hong Kong's Banken bringen sich mit diesen niedrigen Zinsen gegenseitig um,“ sagt Sun, der in Hong Kong Hauskäufer berät. Die Nettogewinnspanne für die Banken schrumpft um ein halbes Prozent seit 2008. Damit rutschte sie auf 1,62% im ersten Quartal 2009, von 1,78% im letzten Quartal 2008. Im Vergleich dazu liegt die Spanne bei J.P. Morgan Chase, der größten US – Bank bei 2,76%. Spaniens Bank Santander gibt eine Gewinnspanne auf Zinsen von 3,34% an.

Geringere Gewinnspannen werden die Erholung der Bankgewinne in Hong Kong verlangsamen, sagte Lee von Core Pacific. Die Halbjahresergebnisse werden wahrscheinlich sehr schwach ausfallen, nachdem die Vorsteuergewinne im ersten Quartal 2009 schon um 28% gegenüber dem Vorjahr eingebrochen sind.