HGA startet Vertrieb des Mitteleuropa V Fonds

Die HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH hat mit dem Vertrieb ihres dritten in Ungarn investierenden geschlossenen Immobilienfonds begonnen. Wie der Hamburger Initiator am Montag mitteilte, investiert der HGA/Mitteleuropa V Fonds in insgesamt fünf Bürogebäude, darunter zwei historische Altbauten am Prachtboulevard Andrássy út im Zentrum von Budapest. Die drei weiteren Gebäude gehören zum "Infopark" in direkter Nachbarschaft zu den zentrumsnah gelegenen Budapester Universitäten. Jedes der Gebäude sei anteilig an mehrere Mieter vermietet. Die Vermietungsquote betrage im Durchschnitt 96 Prozent.

Das Fondsvolumen beläuft sich den Angaben zufolge auf 121,5 Millionen Euro, davon 49,5 Millionen Euro Eigenkapital. Die prognostizierte Ausschüttung beträgt 6,75 % p. a. Beteiligungen sind ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio möglich.

Die beiden denkmalgeschützten Altbauten am Andrássy út seien Bestandteil des Weltkulturerbes der UNESCO und wurden 2001 und 2002 umfassend modernisiert. Mieter seien u. a. die Budapest Bank, die Versicherung ARAG und die renommierte internationale Rechtsanwaltskanzlei White & Case.

Die drei Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Budapester Universität gehören zum "Infopark", der für Mieter aus den Bereichen Informatik, Telekommunikation und Software-Entwicklung konzipiert wurde. Die 2002 bis 2005 fertig gestellten Gebäude seien an internationale Firmen wie Hewlett Packard, T-Systems, T-Online, Epson und Nissan sowie an das Ungarische Amt für Forschung und Technologie NKTH vermietet.

"Wir engagieren uns weiter auf dem ungarischen Markt, denn das Potenzial die-ses wachstumsstarken neuen EU-Mitglieds ist längst nicht ausgeschöpft", sagte Dr. Joachim Seeler, Geschäftsführer von HGA Capital. "Die Erfolge unserer beiden anderen Mitteleuropa-Fonds HGA/Mitteleuropa I und HGA/Mitteleuropa IV, die ebenfalls in Ungarn investieren, geben uns Recht."

Die Konzeption des HGA/Mitteleuropa V Fonds ermögliche es, dass in den Jahren 2007 bis 2021 die durchschnittliche Nachsteuerauszahlung über 97% der Auszahlung vor Körperschaftssteuer beträgt.

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