hausInvest Europa rentiert sich mit 2,7%

Wie die Commerz Grundbesitz-Investmentgesellschaft mbH (CGI) heute mitteilte, hat der von ihr gemanagte Offene Immobilienfonds hausInvest europa im abgelaufenen Geschäftshalbjahr zum 30.9.2004 seine europäische Anlagestrategie fortgesetzt und den Auslandsanteil auf über 78% gesteigert. Der Immobilienbestand bestand zum 30.9.2004 aus 153 Liegenschaften und hat sich über 61 Städte in 10 Ländern der Europäischen Union verteilt. Zum Stichtag am 30.9.2004 betrug die Einjahres-Rendite des Fonds 2,7%.

"Angesichts der schwierigen Marktlage ist dieses Anlageergebnis durchaus akzeptabel. Hierbei hat sich der hohe Auslandsanteil stabilisierend ausgewirkt", erklärt Arnold L. de Haan, Geschäftsführer der CGI. Über drei Jahre wurde eine Wertentwicklung von 12,9% und über fünf Jahre eine Wertentwicklung von 27,4% erzielt.

Die durchschnittliche Vermietungsquote lag im Geschäfts-halbjahr 2004/05 bei 92,5%. Zum 30.9.2004 laufen rund 71% der Mietverträge länger als 3 Jahre und 56% länger als 5 Jahre. Zum Stichtag am 30.9.2004 betrug das Fondsvermögen des Marktführers 10,95 Mrd. Euro.

Der hausInvest europa verzeichnete im Geschäftshalbjahr zum 30.9.2004 einen Nettomittelabfluss von rund 486 Mio. Euro. Dies sei vor allem auf den Sondereffekt durch die Auflegung des hausInvest global in diesem Jahr zurückzuführen. Einen direkten Zusammenhang zu der momentan öffentlich geführten Diskussion um die Offenen Immobilienfonds sieht der Fondsmanager nicht. Hiervon seien in erster Linie die Fonds betroffen, die hauptsächlich in Deutschland investiert sind, so de Haan.