Häuserabwertung schädlich für US-Wirtschaft

Laut den beiden größten US-Hypothekenfinanzierern Freddie Mac und Fanny Mae wird im zuge steigener Zinsen das Wertnivau von Eigenheimen im kommenden Jahr eine Abschwächung erfahren. Jener Umstand könnte einen konjunkturellen Schaden nach sich ziehen. Nach Ansicht von Frank Nothaft, dem Chefvolkswirten von Freddie Mac, sollten Hausbesitzer nicht darauf setzen, dass sich die Preise Jahr für Jahr zweistellig erhöhen werden.

Innerhalb der vergangenen drei Jahre sind die Preise für Eigenheime mehr als das zweifache gegenüber den Anstiegen der Löhne geklettert. Die persönlichen Einkommen sind seit 2001 9,3 Prozent gestiegen. Bestehende Eigenheime haben sich seit jenem Zeitraum um 19 Prozent erhöht.

Eigenheime stellen mit insgesamt $15,2 Bio die größten Wertanlagen vieler Amerikaner dar. Laut dem Ökonomen Lyle E. Gramley von der Federal Reserve ist im Falle einer Wertminderung mit einem sinkenden Konsumentenvertrauen und geringeren Ausgaben seitens der Privaten zu rechnen.