EQS-News: DEFAMA kauft sechs Fachmarkt-Standorte in Norddeutschland

EQS-News: DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG

/ Schlagwort(e): Ankauf/Immobilien

DEFAMA kauft sechs Fachmarkt-Standorte in Norddeutschland

12.11.2024 / 10:56 CET/CEST

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DEFAMA kauft sechs Fachmarkt-Standorte in Norddeutschland

• Standorte in Essen, Lübeck, Lübbenau, Schmalkalden, Strasburg und Schwarmstedt erworben
• Größte Mieter sind ALDI, EDEKA, denn’s Biomarkt, expert, KiK und JYSK
• Annualisierter FFO steigt auf 11,9 Mio. € bzw. 2,48 € je Aktie

Die Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) hat Kaufverträge über sechs Fachmärkte geschlossen. Es handelt sich dabei um Standorte in Essen, Lübeck, Lübbenau, Schmalkalden, Schwarmstedt und Strasburg (Uckermark) mit insgesamt rund 9.500 qm an vermietbaren Flächen.

Größter Mieter in Essen ist KiK. Hauptmieter in Lübeck ist denn’s Biomarkt, daneben ist ein Reisebüro vertreten. Mieter in Lübbenau sind ALDI, JYSK, expert und die Spreewaldbank. Das Objekt in Schmalkalden ist an EDEKA und Sagasser Getränkemarkt vermietet. In Strasburg und Schwarmstedt nutzen ein Sonderpreis-Baumarkt bzw. Hol Ab Getränkemarkt jeweils das komplette Gebäude.

Nach Abschluss aller laufenden Transaktionen steigt die annualisierte Jahresnettomiete der DEFAMA auf rund 26 Mio. €. Das Portfolio umfasst dann 75 Standorte mit 292.000 qm Nutzfläche, die zu 96% vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen ALDI, EDEKA, Kaufland, LIDL, Netto, NORMA, Penny, REWE, Rossmann, Getränke Hoffmann, JYSK, AWG, Deichmann, KiK, Takko, TEDi und toom. Auf Basis des aktuellen Portfolios liegt der annualisierte FFO bei rund 11,9 Mio. €, entsprechend 2,48 € je Aktie.

Über die Deutsche Fachmarkt AG

Die in Berlin ansässige Deutsche Fachmarkt AG (DEFAMA) investiert gezielt in kleine Einzelhandelsobjekte in kleinen und mittleren Städten in Deutschland. Wichtigste Kaufkriterien sind ein oder mehrere bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, möglichst nicht mehr als 10 Mieter und eine Jahresnettomiete von mindestens 100 T€. Angestrebt ist dabei stets eine zweistellige Nettomietrendite.

Erklärtes Ziel von DEFAMA ist es, langfristig einer der größten Bestandshalter von kleinen Fachmarktzentren in Deutschland zu werden. Die DEFAMA-Aktie wird im Spezialsegment m:access der Börse München sowie im Freiverkehr der Frankfurter Wertpapierbörse und auf XETRA gehandelt.

Kontaktadresse

DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG
Nimrodstr. 23
13469 Berlin

Internet: www.defama.de

Ansprechpartner

Matthias Schrade

Tel.: +49 (0) 30 / 555 79 26 - 0
Mail: schrade@defama.de

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