domicilium 2 investiert in den US-Apartmentmarkt

Hamburg (Fonds-Reporter.de) - Die Hamburg Trust Grundvermögen und Anlage GmbH hat mit dem domicilium 2 einen Fonds auf den Markt gebracht, der in fünf gut vermietete und etablierte Apartmentanlagen in den USA investiert. Das anteilige Fondsvolumen beträgt 114,2 Millionen US-Dollar, davon sollen rund 45 Millionen US-Dollar bei Anlegern eingeworben werden.

Die Apartmentanlagen befinden sich in Texas (3) und Florida (2), die beide zu den am schnellsten wachsenden Bundesstaaten in den USA gehören. Bis 2030 werden Steigerungsraten beim Bevölkerungswachstum von fast 60 bzw. 80 Prozent prognostiziert. Da Wohnen ein Grundbedürfnis ist und sich die Bevölkerungszahl nachhaltig prognostizieren lässt, steigt der natürliche Bedarf an vermietetem Wohnraum kontinuierlich, erläutert der Spezialist für Immobilieninvestments.

Der Apartmentmarkt könne dabei auch von der Entwicklung des Eigenheimmarktes profitieren. "Steigende Hypothekenzinsen sowie höhere Bonitätsanforderungen beim Eigenheimerwerb machen das Wohnen zur Miete attraktiver", erklärt Michael Arndt, Mitglied der Geschäftsführung bei Hamburg Trust. "Wer aufgrund gestiegener Belastungen und Anforderungen das Eigenheim nicht mehr finanzieren kann, der wird zur Miete wohnen."

Eine Beteiligung an dem Fonds ist ab einer Zeichnungssumme von 15.000 US-Dollar zzgl. 5% Agio möglich. Bei einer Laufzeit von 11 Jahren werden Auszahlungen in Höhe von 6,5% nach Steuern angestrebt.