DIFA Global investiert in Mexico City

Die DIFA Deutsche Immobilien Fonds AG hat für ihren Offenen Immobilienfonds DIFA-Global rund 102 Mio. US-Dollar in Mexico City investiert und damit eine 30-Prozent-Beteiligung am "Torre Mayor", einem 55geschossigen Büro- und Geschäftshaus im geschäftigen Central Business District der 20-Millionen-Einwohner-Metropole erworben. "Das Investment belegt die Fähigkeit der Offenen Immobilienfonds, das Potenzial der Emerging Markets nicht nur in Zentral- und Osteuropa sondern weltweit umzusetzen", sagt Dr. Reinhard Kutscher, Vorstand der DIFA.

Der im Jahr 2003 fertig gestellte Skyscraper bietet auf rund 74.000 qm modernste Büroflächen für internationale Finanzdienstleister, Wirtschaftsprüfer und EDV-Unternehmen. Bei einem Gesamtvermietungstand von derzeit 60 Prozent gehören u.a. Deloitte, der Versicherer Marsh und Hewlett Packard zu den langfristig gebundenen Hauptmietern. "Die exponierte, verkehrsgünstige Lage direkt am Paseo de la Reforma, der zentralen Achse von Mexiko City, sowie der hohe technische Standard - die Immobilie ist mit zeitgemäßer Technik zur Erdbebensicherung ausgestattet - versprechen im Zuge der erwarteten Vollvermietung attraktive Wertsteigerungspotenziale", so Kutscher. "Unabhängig vom Vermietungsstand erhalten wir in den ersten Jahren eine garantierte Mindestrendite auf unser Eigenkapital."