DGAP-News: SEB Asset Management veräußert Bürogebäude in Singapur

DGAP-News: SEB Asset Management / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf SEB Asset Management veräußert Bürogebäude in Singapur

21.02.2013 / 15:00 

SEB Asset Management hat ihre Beteiligung an der 23-geschossigen Büroimmobilie '79 Anson Road' in Singapur an United Engineers Developments Pte. Ltd. verkauft. Im Dezember 2007 hatte SEB Asset Management zwölf Strata-Title-Stockwerke des Objekts mit insgesamt rund 10.350 qm Bürofläche für ihren Luxemburger Immobilien Spezialfonds SEB Asian Property Fund erworben. Der Anteil umfasste rund 54 Prozent an dem Grade A-Gebäude. Der erzielte Verkaufspreis von umgerechnet 136,6 Mio. Euro liegt 16 Prozent über dem zuletzt festgestellten Verkehrswert.

'Singapur hat sich sehr schnell von der Finanzkrise erholt. Mit der Veräußerung des Objekts 79 Anson Road nutzen wir die derzeit hohe Nachfrage nach Core-Immobilien am Singapurer Markt', so Choy-Soon Chua, für Immobilien-Investments zuständiger Geschäftsführer bei SEB Asset Management. 'Wir haben uns mit dem zweiten Teileigentümer für die gemeinsame Veräußerung des gesamten Objekts entschieden, um den höchstmöglichen Verkaufspreis zu realisieren.'

Die früher unter 'Phoenix Tower' bekannte Immobilie an der 79 Anson Road befindet sich im Singapurer Central Business District (CBD) Tanjong Pagar. 2010 wurden die Lobby und Aufzugsvorräume des 1992 errichteten Objekts vollständig revitalisiert. Zwischenzeitlich frei gewordene Flächen konnten vollständig an neue Mieter vergeben werden.

Nach dem Markteintritt im Jahr 2006 verwaltet SEB Asset Management aktuell von Singapur aus 13 Immobilien im asiatisch-pazifischen Raum im Wert von rund 1,38 Mrd. Euro. 'Wir werden unser Asien-Portfolio kontinuierlich weiter aufbauen und aktiv managen', ergänzt Chua.

Neben dem SEB Asian Property Fund, der bereits im August 2007 aufgelegt wurde, bietet SEB Asset Management drei weitere auf den asiatischen Immobilienmarkt fokussierte Vehikel an: Der SEB Asia REI wendet sich primär an deutsche institutionelle Anleger und verfolgt eine Core / Core-plus Strategie, während sich der SEB Asian Property II mit einem Core-plus / Value-add Ansatz an internationale institutionelle Investoren sowie vermögende Privatkunden richtet. Mit dem SEB Asia Pacific REIT Fund können institutionelle und private Anleger in Real Estate Investment Trusts (REITs) im asiatisch-pazifischen Raum investieren.

Pressekontakt SEB Asset Management Brigitte Schroll, Head of Communications Telefon: 069 27299-1502 E-Mail: presse@sebam.de Twitter: twitter.com/seb_am

SEB Asset Management Karolin Jäger, Pressereferentin Telefon: 069 27299-1503 E-Mail: presse@sebam.de Twitter: twitter.com/seb_am

SEB Gruppe

SEB ist ein führender nordeuropäischer Finanzkonzern. In Schweden und den baltischen Staaten bietet die Bank ein breites Spektrum von Beratungsdienstleistungen und Finanzlösungen an. In Dänemark, Finnland, Norwegen und Deutschland liegt der Fokus der Geschäftsaktivitäten im Firmenkundengeschäft und im Asset Management. Die Bank offeriert in diesen Ländern ein umfassendes Leistungsangebot für institutionelle Kunden sowie Firmenkunden. SEB ist ein internationaler Konzern mit weltweiter Präsenz in 20 Ländern. Der SEB Konzern hat eine Bilanzsumme von 2.453 Milliarden SEK (rd. 286 Milliarden EUR), verwaltet ein Vermögen von 1.328 Milliarden SEK (rd. 155 Milliarden EUR) per 31.12.2012 und hat rund 16.500 Mitarbeiter. Weitere Informationen zum Konzern finden Sie unter www.sebgroup.com.

SEB Asset Management Deutschland Die SEB Asset Management (SEB AM), Frankfurt, ist das spezialisierte Investmenthaus des SEB-Konzerns in Deutschland für aktiv gemanagte Wertpapier- und Immobilienfonds. Als Teil der Konzerndivision 'Wealth Management' mit rund 1.000 Mitarbeitern und Assets under Management von 1.228 Milliarden SEK (rd. 143 Milliarden EUR) verfügt die SEB AM über globale Expertise in traditionellen und innovativen Assetklassen und unterschiedlichen Anlagestilen. Der Investmentansatz ist durch aktives Management in kleinen spezialisierten Investmentteams gekennzeichnet. Durch die Verbindung von globalem mit lokalem Know-how verfügt die SEB für institutionelle und private Kunden über Anlagelösungen aus einem breiten Risiko-Rendite-Spektrum. In Deutschland bietet die Fondsgesellschaft ein klar strukturiertes Angebot von Publikums- und Spezialfonds, ergänzt um kundenspezifische Investmentlösungen und Vermögensverwaltungsmandate. Als Teil des internationalen Netzwerks versteht sich die SEB AM als Spezialist für globales Immobilienmanagement sowie risikoadjustierte Investmentkonzepte für europäische Renten und Multi Asset sowie Value-Aktien Europa. SEB AM gehört seit Jahren zu den führenden Immobilienfondsmanagern und hält das M2 Real Estate Manager Rating von Fitch.

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