DGAP-Adhoc: POLIS Immobilien AG: POLIS Immobilien hebt Prognose an

POLIS Immobilien AG / Schlagwort(e): Prognose/Vorläufiges Ergebnis

10.07.2015 15:33 

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ADHOC-MITTEILUNG

POLIS Immobilien hebt Prognose an

- Deutlich verbessertes Bewertungsergebnis im zweiten Quartal

- Konzernergebnis zum Halbjahr mit 10,4 Mio. Euro mehr als verdoppelt

Berlin, 10. Juli 2015. Die POLIS Immobilien AG (ISIN DE0006913304), Berlin, hat ihr vorläufiges Konzernergebnis vor Steuern im ersten Halbjahr 2015 um 136 Prozent auf rund 10,4 Mio. Euro steigern können. Die Ergebnissteigerung beruht in erster Linie auf einem gestiegenen Ergebnis aus der Bewertung von Anlageimmobilien und einem positiven Ergebnis aus der Bewertung der bestehenden Zinssicherungsinstrumente. Die Neubewertung der Anlageimmobilien zum Quartalsende ergab eine positive Marktwertänderung von 6,3 Mio. Euro. Daneben ergab sich aus dem gestiegenen Marktzinsniveau ein positives Bewertungsergebnis aus den derivativen Zinsinstrumenten in Höhe von 0,5 Mio. Euro. Damit liegt das Zwischenergebnis vor Steuern (EBT) zum Halbjahr bereits mehr als 3 Mio. Euro oberhalb der zuletzt veröffentlichten Prognose der Gesellschaft für das Gesamtjahr. Da es sich weitgehend um eine Veränderung der nicht liquiditätswirksamen Bewertungsergebnisse handelt, ergeben sich nur geringe Auswirkungen bei der um außerordentliche Ergebnisse bereinigten operativen Kennzahl "Funds from Operations" (FFO) in Höhe von 3,6 Mio. Euro zum 30.06.2015.

Das positive Ergebnis aus der Bewertung der Anlageimmobilien beruht auf den Fortschritten bei der Vermietung der restlichen Leerstandsflächen und der erfolgreichen Verlängerung von Bestandsmietverträgen, einer Reduzierung des Instandhaltungsaufwands und der positiven Entwicklung unserer Anlageimmobilien, insbesondere in Berlin, Dresden und Stuttgart.

Aufgrund des guten Bewertungsergebnisses wird die Prognose für das Gesamtjahr angehoben. Es ist darauf hinzuweisen, dass die Anhebung weitgehend wegen nicht vorhergesehener und nicht liquiditätswirksamer Marktwertänderungen bei den Anlageimmobilien und Finanzderivaten erfolgt. Wegen der Unsicherheiten bei der Bewertung von Anlageimmobilien und der gegenwärtig dynamischen Marktentwicklung kann lediglich eine Spanne von 15,0 bis 17,0 Mio. Euro für das Konzernergebnis vor Steuern (EBT) prognostiziert werden. Die FFO werden mit rund 4,3 Mio. Euro leicht oberhalb der bisherigen Prognose liegen. Der Net Asset Value (NAV) wird sich durch diese Veränderungen auf rund 185 Mio. Euro erhöhen.

Der Zwischenbericht zum 30.06.2015 wird am 06. August 2015 veröffentlicht.

Ende der adhoc-Mitteilung

Die POLIS Immobilien AG, 1998 in Berlin gegründet, erwirbt Büroimmobilien für den eigenen Bestand, die sie ggf. modernisiert oder revitalisiert und selbst verwaltet. POLIS Immobilien ist auf ein Marktsegment fokussiert: Büroimmobilien in innerstädtischen Lagen an den wichtigsten deutschen Bürostandorten. Die Gesellschaft kauft sowohl komplett vermietete Objekte mit moderner Ausstattung, die einen gesicherten Cashflow erwirtschaften, als auch Immobilien mit Leerstand oder Modernisierungsbedarf, die ein konkretes Wertsteigerungspotenzial aufweisen. Die Gesellschaft verfolgt eine moderate Buy-and-Sell-Strategie. Per 31. Dezember 2014 umfasst das Immobilienportfolio der POLIS Immobilien 23 Objekte mit einem Verkehrswert von rund 313 Mio. Euro. POLIS Immobilien ist derzeit im Prime Standard des Regulierten Marktes der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet. Weitere Informationen unter www.polis.de.

Investor Relations: Pressekontakt:

Dr. Alan Cadmus Christina Siebels POLIS Immobilien AG HOSCHKE & CONSORTEN Public Relations GmbH Tel: +49 30 225 00 250 Tel: +49 40 36 90 50-58 E-Mail: ir@polis.de E-Mail: c.siebels@hoschke.de URL: www.polis.de

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