DGAP-Adhoc: Deutsche Real Estate AG: Umfinanzierung des größten Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021.

Deutsche Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung

19.12.2014 17:43 

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Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft Berlin

ISIN: DE0008055021 

Ad-hoc-Meldung gemäß § 15 Abs. 1 WpHG

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft: Umfinanzierung des größten Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021. Erfolgreiche Neuvermietungen führen zu einer Verbesserung der Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft hat heute die Umfinanzierung von Bankdarlehen für ihr größtes Immobilienportfolio durch ein deutsches Bankenkonsortium mit einer Größenordnung von EUR 152 Mio. erfolgreich abgeschlossen. Die wesentlichen Eckpunkte der Umfinanzierung lauten wie folgt: Der Kredit hat eine Laufzeit bis zum 30. Dezember 2021. Die Zinsmarge beläuft sich auf 2,35 %, das Zinsänderungsrisiko wird durch Zinssicherungsgeschäfte begrenzt. Die durchschnittliche Tilgungsrate beläuft sich auf rund 3,0 % p.a. Die negativen Marktwerte aus der bisher bestehenden Zinssicherung in Höhe von ca. EUR 4 Mio. wurden im Rahmen der Umfinanzierung ergebnismindernd abgelöst. Der zukünftige Zinsaufwand wird sich im Vergleich zur bisherigen Finanzierung im Jahr 2015 um ca. EUR 1,0 Mio. reduzieren; die Liquidität der Gruppe ist durch entsprechende vertragliche Regelungen gesichert.

Durch die erfolgreiche Umfinanzierung haben sich die langfristige Planungssicherheit sowie die wirtschaftlichen Erfolgsaussichten des Konzerns deutlich verbessert.

Aufgrund erfolgreicher Neuvermietungsaktivitäten im laufenden vierten Quartal 2014 geht der Vorstand zudem davon aus, dass sich die Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende auf ca. 86 % verbessern wird.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft ist ein bundesweit aktives Unternehmen für Immobilieninvestments und aktives Immobilienmanagement in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Logistik.

Berlin, den 19. Dezember 2014 

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft Der Vorstand

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