DekaBank erwirbt zwei Immobilien in Hamburg

Frankfurt am Main (Fonds-Reporter.de) - Der DekaBank-Konzern, der zentrale Fondsdienstleister der Sparkassen-Finanzgruppe, hat in Hamburg zwei Immobilien erworben.

Für den Publikumsfonds WestInvest InterSelect wurden für rund 100 Millionen Euro 94 Prozent der Geschäftsanteile an einer Projektentwicklung in Hamburg gekauft. Die Fertigstellung des Büro- und Wohngebäudes ist für Mitte 2009 geplant. Insgesamt verfügt der Gebäudekomplex über 23.000 qm zur Büro- und 5.600 qm zur Wohnnutzung. Verkäufer ist die BIG-GEWERBEBAU GmbH. Der Publikumsfonds wurde im Oktober 2000 aufgelegt und investiert in europäischen Metropolen und Ballungsräumen. Der Anteil inländischer Liegenschaften am Portfolio beträgt derzeit rund 36 Prozent. Nach Einschätzung der DekaBank verfügt der Hamburger Büroimmobilienmarkt über vergleichsweise moderate Leerstände und relativ schwankungsarme Spitzenmieten. Bis zum Jahr 2010 rechnet man mit einem Abbau des Leerstands auf ein Niveau von etwa 7,5 Prozent. Die Spitzenmieten sollen bis dahin auf über 23 Euro/qm steigen.

Ein Spezialfonds der Deka Immobilien Investment hat das Objekt Dock 47 in der Nähe von St. Pauli Fischmarkt erworben. Verkäuferin ist die Grundstücksgesellschaft Pinnasberg 47 mbH & Co. KG. Das im Jahr 2002 fertig gestellte moderne Bürohaus ist vollständig vermietet. Es besitzt eine Bürofläche von rund 4.000 qm.