Deka Immobilien investiert wieder in London

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Nach rund dreijähriger Investitionszurückhaltung in London hat die Deka Immobilien die veränderte Renditesituation auf dem Investmentmarkt für einen Wiedereinstieg genutzt. Für rund 113 Millionen Britische Pfund sei das Büroobjekt "50 Finsbury Square" in guter Innenstadtlage erworben worden, teilte die DekaBank am Mittwoch mit. Das architektonisch sehr anspruchsvolle Objekt wurde für den weltweit investierenden Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal angekauft.

Neben dem Büro-Hauptmieter Bloomberg L.P. haben weitere namhafte Unternehmen wie Starbucks, GAP, NatWest und Wasabi Gastronomie- und Einzelhandelsflächen langfristig angemietet.

"Auf dem aktuell erreichten Preisniveau sehen wir wieder interessante Möglichkeiten für Investments in erstklassige Objekte im transparentesten und liquidesten Immobilienmarkt Europas", so Dr. Matthias Danne, Immobilienvorstand der DekaBank.

Seit 2004 haben die Offenen Immobilienfonds des DekaBank-Konzerns ihr Engagement in London schrittweise reduziert. Damals umfasste das UK-Portfolio aller Fonds 23 Objekte im Gesamtwert von knapp 2 Milliarden Pfund. Zwischen Anfang 2005 und Ende 2006 wurden 15 Immobilien zum Nettoverkaufspreis von rund 1,5 Milliarden Pfund mit Gewinn veräußert.

Aktuell umfasst das UK-Portfolio aller Deka-Fonds acht Objekte im Gesamtwert von 722 Millionen Pfund. Die Leerstandsquote beträgt 4,1 Prozent. 88 Prozent aller Mietverträge laufen bis zum Jahr 2014 oder länger.