Deka Immobilien investiert erstmals in Polen

Die Deka Immobilien Investment GmbH erweitert ihr internationales Engagement und investiert erstmals in Polen. Im Zuge eines Sale-and-leaseback- Verfahrens erwarb sie zwei vollvermietete Büroobjekte in Warschau. Verkäufer ist die polnische Kredyt Bank S.A. bzw. deren Tochterunternehmen. Mit dem Kreditinstitut bestehen langfristig laufende Mietverträge für die vollständige Nutzung beider Gebäude. Die Deka Immobilien erweitert mit diesen Akquisitionen ihre Präsenz auf 19 Länder.

Beide Immobilien befinden sich im Stadtteil Wola, der unmittelbar westlich an das Stadtzentrum angrenzt. Das für Deka-ImmobilienEuropa angekaufte Victoria-Gebäude wurde im Januar 2003 fertig gestellt. Der Kaufpreis beträgt 24,3 Mio Euro. Die Class-A-Immobilie verfügt über 12.200 qm vermietbare Bürofläche, die sich auf 12 Etagen verteilen. Der zweite Neuerwerb, das Kasprzaka-Gebäude, geht in das Liegenschaftsvermögen des Individuellen Immobilienfonds Deka-SPropertyFund No. 1 über. Dieser Fonds richtet sich an institutionelle Anleger und unterliegt im Gegensatz zu Immobilien-Spezialfonds nicht den Bestimmungen des Investmentgesetzes. Die Immobilie verfügt auf vier Etagen über 10.400 qm Bürofläche. Beide Objekte befinden sich im Bankenviertel, das nach Angaben der Deka über gutes Entwicklungspotenzial verfügt.