DEGI kauft Bürogebäude in Warschau

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH investiert hat für ihren Offenen Immobilienfonds DEGI International rund 122 Millionen Euro in das Büro- und Geschäftsgebäude "Focus Filtrowa" in der City der polnischen Hauptstadt investiert. Das 2000 fertig gestellte Gebäude mit einer Gesamtfläche von 31.656 qm sei 2001 von der polnischen Architekten- und Ingenieurkammer als beste Büroimmobilie Polens ausgezeichnet worden, teilte die Tochter von Allianz Global Investors mit. Mit dem Ankauf erhöhe sich der Anteil Polens an der Länderallokation des DEGI International kurzfristig auf rund 18%.

Polen gelte mit einem für 2007 prognostizierten BIP-Wachstum von 4,8% und weiterhin sinkender Arbeitslosigkeit als einer der Wachstumsmotoren Zentraleuropas. Der Büromarkt der 1,7-Millionen-Einwohner-Metropole, insbesondere der Central Business District mit einer Bürofläche von 1,4 Millionen qm, sei von einer stark ansteigenden Nachfrage bei gleichzeitig schwachem Flächenzuwachs gekennzeichnet. "Unter diesen Rahmenbedingungen gehen wir davon aus, dass wir an dem Standort bei hohen Objektqualitäten in den nächsten drei Jahren Mietsteigerungen von bis zu 20% sehen werden," sagt DEGI-Geschäftsführer Malcolm R. Morgan.