DEGI investiert im Zentrum Brüssels

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) – Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH hat für ihren Fonds DEGI INTERNATIONAL ein voll vermietetes Bürogebäude in der Avenue Louise im Zentrum der belgischen Hauptstadt Brüssel zu Gesamtinvestitionskosten von 41,2 Millionen Euro erworben. Das 12-geschossige Gebäude mit 26.405 m² Mietfläche wird derzeit von der belgischen Regierung genutzt. Verkäufer ist die belgische Projektentwicklungsgesellschaft Burco Europe, die nach Beendigung des aktuellen Mietverhältnisses im Laufe des Jahres 2009 das 1975 erbaute Gebäude aufwändig sanieren und modernisieren wird. Der Vertrag schließt die Vermarktung der Flächen, die dann dem Class A-Standard entsprechen, ebenfalls ein.

Mit diesem Ankauf erwirbt der Fonds das vierte Objekt in der EU-Metropole, deren innerstädtischer Büromarkt aufgrund hoher Flächennachfrage von EU-Institutionen, Verbänden, Repräsentanzen sowie multinationalen Unternehmen und einer Leerstandsrate von 3 bis 7 Prozent als äußerst stabil gilt. Mit der Transaktion steigt der Anteil Belgiens in der Länderallokation des Fonds auf rund 9,6 Prozent.