DEGI erwirbt Büroobjekte in Bukarest

Frankfurt (Fonds-Reporter.de) - Die DEGI Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH ist mit dem Kauf eines Büroimmobilien-Portfolios in Bukarest für rund 111 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen als erste deutsche Immobilien-KAG in den rumänischen Immobilienmarkt eingestiegen. Mit insgesamt 34.700 qm Fläche sei die Transaktion die bislang größte am rumänischen Büromarkt, teilte die DEGI am Freitag mit.

Das Millennium Business Center und das Construdava Business Center seien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 82,6 Millionen Euro für das Portfolio des DEGI International bestimmt. Der PGV Tower soll für 28,8 Millionen Euro dem semi-institutionellen Fonds DEGI Global Business zugehen.

Mit ihren rund 2 Millionen Einwohnern trägt die rumänische Hauptstadt rund 23% zum Bruttoinlandsprodukt Rumäniens bei, das 2006 um 6% gestiegen ist. Bukarests Wirtschaftsleistung ist im gleichen Zeitraum um 8,4% gewachsen und weist damit die größte Dynamik unter den osteuropäischen Metropolen auf. Bukarest verfügt über 650.000 qm moderne Büroflächen, der Leerstand für Class-A-Büroflächen liegt zur Zeit bei rund 2%. "Mit diesem Portfolio-Deal gelingt uns gleich für zwei unserer Offenen Fonds ein rascher Einstieg in den dynamischen Immobilienmarkt Rumäniens bei Nettoanfangsrenditen deutlich über 6%. Es besteht sogar noch Potenzial für Miet- und Wertsteigerungen", kommentierte DEGI-Geschäftsführer Malcolm R. Morgan die Transaktion.