Colonia Real Estate: Sondereffekt beschert Quartalsgewinn

Köln (BoerseGo.de) – Wegen eines außerordentliche Ertrags aus der Refinanzierung norddeutscher Wohnungsbestände in Höhe von 8,7 Millionen Euro konnte die Colonia Real Estate AG im ersten Quartal 2009 einen Gewinn erzielen. Unter dem Strich seien die ersten drei Monate des Jahres mit einem Überschuss von 7,7 Millionen Euro (Vorjahr: minus 10,1 Millionen Euro) abgeschlossen worden, teilte das Unternehmen am Donnerstag mit. Das operative Ergebnis erhöhte sich auf 7,6 Millionen Euro (Vorjahr: 3,9 Millionen Euro).

Trotz des Wegfalls der Einnahmen aus dem 2009 veräußerten Hotelbestand stiegen die Mieteinnahmen im Jahresvergleich von 21,6 Millionen Euro auf 22,2 Millionen Euro. Das Vermietungsergebnis nahm überproportional von 10,1 Millionen auf 10,6 Millionen Euro zu. Durch das positive Ergebnis im ersten Quartal, und ohne dass Marktwertanpassungen notwendig waren, erhöhte sich der Net Asset Value (NAV) je Aktie von 11,65 Euro am Jahresende 2008 auf 11,92 Euro zum 31. März 2009. Auch die Leerstandsquote reduzierte sich gegenüber dem 1. Quartal 2008 um 13,7 Prozent auf 13,2 Prozent. Die Durchschnittsmiete je Quadratmeter stieg um 2 Prozent auf 4,62 Euro.

„Das erfreuliche Ergebnis im ersten Quartal 2009 belegt den eingeleiteten Turnaround des Unternehmens. Der deutsche Wohnimmobiliensektor zeigt erste Zeichen der Stabilisierung,“ kommentierte der CEO Stephan Rind. Auf Basis von stark reduzierten Kosten rechnet er auch vor möglichen Verkaufserlösen und Neubewertungen mit einem positiven operativen Ergebnis in 2009.