Colonia Real Estate erwartet Verlust im Gesamtjahr

Köln (BoerseGo.de) - Wegen Wertberichtigungen im Zuge der Finanzkrise musste die Colonia Real Estate AG in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres einen Verlust von 49,8 Millionen Euro verbuchen. Darin enthalten sind nicht Cash-wirksame Verluste aus der Neubewertung des Immobilienbestandes im Umfang von rund 44 Millionen Euro und Zinsabsicherungsinstrumente (SWAPS) von 9 Millionen Euro, wie das Unternehmen am Montag basierend auf vorläufigen Zahlen mitteilte. In der Vorjahresperiode lag das Konzernergebnis bei 54,3 Millionen Euro, wobei unrealisierte Gewinne aus der Neubewertung des Immobilienbestandes in Höhe von 61,5 Millionen Euro verbucht wurden. Das EBIT der ersten neun Monate verringerte sich von 77,1 auf minus 34,7 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen erhöhten sich gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 34,7 auf 45,5 Millionen Euro.

Auf Basis der bisherigen Zahlen und wegen des weiterhin schwierigen Marktumfeldes für Transaktionen rechnet das Unternehmen nur noch mit einem negativen Konzernergebnis von minus 55 bis minus 60 Millionen Euro zum Jahresende. Zuletzt war noch ein Gewinn von 20 bis 25 Millionen Euro erwartet worden. Damit werde aller Voraussicht nach eine Dividende für 2008 entfallen, so die Colonia Real Estate AG. Man gehe aber davon aus, dass alle wesentlichen negativen Markteinflüsse der Finanzkrise bereits in der Bilanz enthalten seien. Ab 2009 sollen "nachhaltige Überschüsse aus dem operativen Geschäft" erzielt werden.

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