Buss Capital bringt ersten Auslands-Immobilienfonds

Hamburg (BoerseGo.de) - Die Assetklasse Immobilien stellt gerade in Zeiten wirtschaftlicher Verunsicherung einen traditionellen Wert dar. Kontinuierliche Mieteinnahmen, indexiert an den Lebenshaltungskosten, sichern langfristig regelmäßige, planbare Auszahlungen und bieten einen optimalen Inflationsschutz. Immobilien sind standortgebunden, eine exponierte Lage ist deshalb von besonderer Bedeutung. Das Emissionshaus Buss Capital hat dieses Umfeld genutzt und seinen ersten Auslands-Immobilienfonds aufgelegt. Der Buss Immobilienfonds Holland 1 investiert in eine Büroimmobilie in Zentrumslage von ´s-Hertogenbosch. Am 1. Mai 2010 mietet der niederländische Staat das gesamte Gebäude für zehn Jahre an. Das Gebäude bietet insgesamt 5.251 Quadratmeter Büro- und Archivfläche sowie 66 Parkplätze.

Die prognostizierten Mieteinnahmen des Objekts ermöglichen prognosegemäß Auszahlungen in Höhe von 6 Prozent p.a. ab dem Geschäftsjahr 2010, ansteigend auf 6,5 Prozent p.a. Die voraussichtliche Laufzeit des Fonds beträgt 10,5 Jahre. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 15,71 Millionen Euro bei einem Eigenkapitalanteil von 8,13 Millionen Euro. Die Zinskonditionen für das Fremdkapital sind über die geplante Laufzeit von zehn Jahren fest vereinbart. Anleger können sich ab 10.000 Euro beteiligen.