Börsennotierte Immobilien AG´s - Nachholpotenzial oder Finger weg ?

Die börsennotierten Immobilien AG´s konnten bis Anfang 2006 sehr stark zulegen. Seitdem hinken die Notierungen dem starken Gesamtmarkt eher hinterher. Der in der folgenden Abbildung dargestellte Performancevergleich auf Sicht eines Jahres zeigt aber auch hier bei einigen Aktien noch einen deutlichen Zuwachs. Teilweise zeigen sich aber vor allem in den letzten Wochen bärische Formationslagen vor allem bei IVG Immobilien, Deutsche Wohnen und GAG Immobilien. Bei Colonia Real Estate besteht hingegen die Chance auf einen Kursausbruch nach oben, bei Vivacon wäre ein derartiges Kaufsignal bereits kurzfristig möglich. Es bietet sich entsprechend in diesem Sektor an, unbedingt selektiv vorzugehen.

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Die Entwicklungen innerhalb eines Jahres:

Deutsche Wohnen (weiße Linie): -10,50 %
GAG Immobilien (blaue Linie): +11,90 %
IVG Immobilien (rote Linie): +28,60 %
Colonia Real Estate: +7,90 %
Vivacon (grüne Linie) +49,30 %

Die Aktien im einzelnen:
IVG Immobilien – Aktuell: 29,69 Euro

Bei IVG kam es zu einer stabilen Aufwärtsbewegung in den Vorjahren bis auf ein Hoch bei 37,07 Euro. Hier besteht jetzt die Gefahr einer Ausbildung einer Doppeltop-Trendwendeformation. Entscheidende Verkaufsmarke wäre dabei der Bereich 27,10 Euro unter den die Aktie nicht fallen darf. Bereits negativ zu werten ist der aktuell laufende Ausbruch aus dem mehrfach bestätigten langfristigen Aufwärtstrend. Neue Hochs rücken zunächst in die Ferne.

Colonia Real Estate – Aktuell: 34,60 Euro

Bei Colonia Real ist aktuell die Marke von 34,00 Euro von entscheidender Bedeutung. Diese kann in der laufenden Woche zurück erobert werden, bisher aber nur leicht. Gibt der Kursverlauf die 34,00 Euro auf Wochenschlussbasis klar auf, droht ein Rückfall wenigstens bis in den Bereich 26,55 Euro. Zunächst kam es aber zu einem Fehlausbruch unter 34,00 Euro. Gelingt jetzt anschließend das überwinden des bei 37,00 Euro liegenden mittelfristigen Abwärtstrends, dann ist ein Anstieg bis auf 45,85 Euro möglich.

Vivacon – Aktuell: 28,16 Euro

Vivacon zeigt von allen aufgeführten Aktien aktuell das interessanteste Chartsetup. Zwischen dem langfristigen Abwärtstrend seit 49,48 Euro und der Kursmarke um 25,80 Euro wurde die Aktie in den vergangenen Monaten eingeklemmt. Es läuft jetzt der Ausbruchsversuch nach oben. Ist dieser mit einem Anstieg über 29,00 auf Wochenschlussbasis erfolgreich, sind steigende Notierzungen bis 32,45 Euro, anschließend bis 35,00 Euro möglich. Unter 25,80 Euro darf die Aktie auf Wochenschlussbasis jetzt nicht mehr fallen.

Deutsche Wohnen – Aktuell: 42,73 Euro

Der langfristige Aufwärtstrend wurde bei der Aktie von Deutsche Wochen in 2007 nachhaltig durchbrochen. Das Hoch bei 61,60 Euro konnte zuvor nicht mehr erreicht werden. Mit der Aufgabe des Kursniveaus um 44,40 Euro hat sich das Chartbild jetzt nachhaltig eingetrübt. Dies bleibt der Fall, solange die Aktie unterhalb von 50,00 Euro auf Wochenschlussbasis notiert. Kommt es jetzt auch noch zu einem Rückfall unter 39,10 Euro, dann sind auch 35,00-33,00 Euro möglich. Im Bereich 39,10-50,00 Euro kann die Aktie noch neutral gewertet werden.

GAG Immobilien – Aktuell: 29,10 Euro

In dieser Woche kippt auch GAG Immobilien aus dem längerfristigen Aufwärtstrendkanal. Ebenso wird eine Unterstützung bei 30,54 Euro durchbrochen. Es drohen somit mittelfristig deutlich nachgebende Notierungen bis in den Bereich 25,12 Euro. Nur ein schneller Anstieg über 31,00 Euro auf Wochenschlussbasis könnte das angeschlagene Chartbild noch retten.

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