AXA Immoselect kauft Objekt in Paris

AXA Investment Managers hat für seinen offenen Immobilienfonds AXA Immoselect zum zweiten Mal eine Liegenschaft in Frankreich erworben. Für rund 90 Mio. Euro kaufte die Gesellschaft einen kombinierten Büro- und Einzelhandelskomplex im neunten Arrondissement von Paris.

Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1863 und 1896 errichtet. Nach einem Umbau im Jahr 1971 wurden die Gebäude 1996 umfassend renoviert. Die vermietbare Fläche beträgt 18.527 qm. In der Tiefgarage stehen 114 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Büroflächen sind komplett an mehrere Mietparteien aus den Bereichen Banken, Finanzdienstleistungen und Versicherungen vermietet. Zusätzlich befinden sich im Gebäude zwei Einzelhandelsflächen.

"Der gute Zustand des Gebäudes, die breite Vermietungssituation sowie die Standortattraktivität, kombiniert mit einem angemessenen Mietniveau, haben uns von diesem Investment überzeugt. Diese Faktoren sind die beste Grundlage für den langfristigen Erfolg des AXA Immoselect", so Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Geschäftsführer von AXA Investment Managers.

Der AXA Immoselect wurde im Juni 2002 aufgelegt und verfügte zum 31. Dezember 2004 über ein Volumen in Höhe von 761 Mio. Euro. Das Fondsmanagement investiert zu 70 Prozent in europäische und zu 30 Prozent in deutsche Immobilien. Im Fokus stehen nicht nur Einzelhandelsobjekte sondern auch Büro- und Logistikimmobilien.