AXA IM investiert erneut in Frankreich

AXA Investment Managers hat für seinen offenen Immobilienfonds AXA Immoselect für über 100 Millionen Euro ein Einzelobjekt erworben. Es handelt sich dabei um ein modernes Bürogebäude in Boulogne-Billancourt. Das Gebäude befindet sich im „ZAC Point du Jour“ und grenzt unmittelbar an das 16. Arrondissement von Paris. Der Standort gilt als die beste Bürolage von Boulogne-Billancourt. Zum Jahreswechsel wurde bereits ein Büro- und Einzelhandelskomplex im neunten Arrondissement von Paris erworben. Insgesamt hält der Fonds nun drei Liegenschaften in der Metropole Frankreichs.

Das nun erworbene Objekt wurde 1992 errichtet und 2003 komplett renoviert. Es umfasst 15.481 Quadratmeter Nutzfläche sowie 371 Tiefgaragenstellplätze und ist langfristig an ein namhaftes Unternehmen aus dem Telekommunikationssektor vermietet.

„Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Gebäude an einem etablierten Bürostandort. Wir sehen die Zukunftsfähigkeit durch die für diesen Standort idealtypische Größenklasse gesichert. Durch den Ankauf setzen wir unsere geographische Diversifikationsstrategie weiter erfolgreich um“, sagt Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Geschäftsführer bei AXA Investment Managers.

Der AXA Immoselect wurde im Juni 2002 aufgelegt und verfügte zum 31. Dezember 2004 über ein Volumen in Höhe von 761 Millionen Euro. Bis Ende 2007 sollen Immobilien im europäischen Ausland 70 Prozent des Fondsvermögens ausmachen. Im Fokus stehen nicht nur Einzelhandelsobjekte sondern auch Büro- und Logistikimmobilien.