alstria office REIT rutscht wegen Finanzkrise in Verlustzone

Hamburg (BoerseGo.de) - Die alstria office REIT-AG verbuchte in den ersten neun Monaten des laufenden Jahres einen deutlichen Ergebnisrückgang. Aufgrund eines nicht zahlungswirksamen Bewertungsverlustes bei den als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von 29,8 Millionen Euro und einem zusätzlichen Verlust von 1,2 Millionen Euro durch die Abwertung von Finanzderivaten sei das Nettoergebnis gegenüber dem entsprechenden Vergleichszeitraum des Vorjahres von plus 55,5 auf minus 5,7 Millionen Euro eingebrochen, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit. Das operative Ergebnis FFO konnte hingegen von 22,1 auf 29,9 Millionen Euro zulegen. Das FFO je Aktie verbesserte sich damit von 0,39 Euro auf 0,53 Euro. Die Umsatzerlöse kletterten von 60,8 auf 75,8 Millionen Euro.

Der innere Wert des Unternehmen je Aktie (NNNAV je Aktie) verringerte sich infolge eines starken Verfalls der Finanzderivate (minus 0,30 Euro je Aktie) von 15,10 Euro im zweiten Quartal 2008 auf 14,80 Euro im dritten Quartal 2008.

Das Unternehmen hat seine Ziele für das Gesamtjahr bestätigt und geht weiterhin von Umsatzerlösen in Höhe von 101 Millionen Euro und einem FFO in Höhe von 40 Millionen Euro aus. Angesichts der aktuellen Entwicklungen an den Kapitalmärkten und um den operativen Spielraum zu vergrößern, hat sich alstria dazu entschlossen, die Dividende für das Geschäftsjahr 2008 nicht zu erhöhen. Das Ausschüttungsvolumen soll wie im Vorjahr 28,4 Millionen Euro betragen.