alstria office REIT hebt Prognose an

Hamburg (BoerseGo.de) - Die alstria office REIT-AG hat nach einem starken ersten Quartal ihre Prognose für das Gesamtjahr 2011 angehoben. Man erwarte nun einen Umsatz von 87 Millionen Euro und ein operatives Ergebnis (FFO) von 32 Millionen Euro, teilte das Unternehmen am Freitag mit. Bisher hatte das Unternehmen nur einen Umsatz von 86 Millionen Euro und ein FFO von 30 Millionen Euro in Aussicht gestellt.

Insbesondere wegen des Verkaufs von Immobilien verzeichnete das Unternehmen in den ersten drei Monaten des Jahres einen Umsatzrückgang. Die Erlöse sanken um 7,8 Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf 21,3 Millionen Euro. Der operative Gewinn (FFO) konnte trotzdem um 10 Prozent auf 8,0 Millionen Euro gesteigert werden. Dies spiegele den Verkauf niedrig rentierender Immobilien sowie die verbesserte Finanzierungsstruktur wider, erläuterte das Unternehmens. Unter dem Strich wurde das Nettoergebnis um 18 Prozent auf 9,9 Millionen Euro gesteigert. Dazu trugen neben dem operativen Geschäft auch nicht-zahlungswirksame Bewertungsgewinne von Zinsderivaten in Höhe von 2,0 Millionen Euro bei.

Die Leerstandsquote im Immobilienportfolio verringerte sich im ersten Quartal von 7,6 Prozent auf 7,5 Prozent. Insgesamt wurden rund 7.000 Quadratmeter Fläche und damit rund 12 Prozent des Leerstands im Portfolio zu Beginn des Jahres neu vermietet.

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